ES-Mettingen: Charmante 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Aussicht auf die Weinberge

Eigentumswohnung

Zum Kauf Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: WE-290

Preis

Käuferprovision:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Kaufpreis:: 295.000 €

Hausgeld:: 348 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 79 m²

Zimmer:: 3

Grundstücksfläche:: ca. 593 m²

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 3 m²

Räume / Flure

Etage:: 3

Etagen:: 3

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1999

Kategorie:: Standard

Zustand:: gepflegt

Unterkellert:: Ja

Stellplatz-Details

Stellplatz:

Stellplätze:: 1

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und die ruhige Lage in Esslingen-Mettingen. Der großzügige Wohnbereich wird durch ein großes Fenster zwischen Küche und Wohnzimmer aufgewertet und schafft ein offenes, freundliches Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

Da die Wohnung derzeit leer steht, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die gefragte Lage, die ansprechende Aufteilung als Maisonette und die gute Vermietbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Esslinger Stadtteil Mettingen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und den für die Region typischen Weinbergen. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Weinlandschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an die Esslinger Innenstadt, Stuttgart sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die nahegelegenen Weinberge und Spazierwege bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Ausstattung

– 3 Zimmer
– ca. 80qm
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Maisonette
– EBK
– Balkon
– TG-Stellplatz

Sonstiges

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
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