Kaufpreis
279.000 €
Marstall: 3 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht
Eigentumswohnung
Objekt-Nr:
Preis
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Notartermin verdient und fällig.
- Kaufpreis:
- 279.000 €
- Hausgeld:
- 594 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 78 m²
- Zimmer:
- 3
- Balkon/Terrasse Fläche:
- ca. 1 m²
Räume / Flure
- Etage:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 1973
- Kategorie:
- Standard
- Zustand:
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- sofort
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Wanne
- Küche:
- Einbauküche
- Boden:
- Fliesen, Teppich, Laminat
- Fahrstuhl:
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage:
- Anzahl:
- 1
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Marstall in Ludwigsburg. Die Lage zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten der Stadt und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zum Angebot und bieten ausreichend Stauraum.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. Die Aufzugsanlagen wurden im Jahr 2021 erneuert, die Tiefgarage wurde 2022 umfassend saniert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem älteren, gepflegten Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Dadurch besteht zusätzliches Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Marstall in Ludwigsburg. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist bequem erreichbar und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung innerhalb Ludwigsburgs sowie in Richtung Stuttgart. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das überregionale Straßennetz.
– 3 Zimmer
– ca. 78 m² Wohnfläche
– Balkon mit schöner Aussicht
– Helle Wohnräume
– Aufzug
– 2 Kellerräume
– Aufzüge 2021 erneuert
– Tiefgarage 2022 saniert
– Gute Vermietbarkeit
– Modernisierungs- und Ausbaupotenzial
– Beliebte Wohnlage im Marstall Ludwigsburg
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
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Standort
71638 Ludwigsburg
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