H16 Living am Rotebühlplatz – Erstbezug nach Komplettumbau in Stuttgart-Mitte

Willkommen im H16 Living am Rotebühlplatz!
…einer außergewöhnlichen Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage von Stuttgart.

Die angebotene Einheit wurde umfassend und hochwertig umgebaut und präsentiert sich als Erstbezug nach Neustrukturierung. Die Fläche gliedert sich in zwei eigenständige Bereiche: 3 voll ausgestattete Mikroapartments sowie eine großzügig konzipierte 6-Zimmer-WG.

Mikroapartments:
Die Mikroapartments verfügen jeweils über eine moderne Küchenzeile, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie eine vollständige Möblierung mit Bett, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch und Essbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Balkon mit Sitzmöglichkeiten.

WG:
Der WG-Bereich umfasst sechs möblierte Zimmer, jeweils ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank, Kommode und Schreibtisch. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Die gemeinschaftliche Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet unter anderem zwei Kühlschränke, einen Backofen sowie einen integrierten Sitzbereich. Ein separater Waschraum mit zwei Waschmaschinen befindet sich neben den Badezimmern.

Die Immobilie wird aktuell für die Vermietung vorbereitet. Auf Basis der geplanten Vermietung der vollständig möblierten Wohneinheiten ist eine monatliche Kaltmiete von ca. 6.570 € realisierbar. Die weitere Vermietung wird derzeit umgesetzt.

Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Möglichkeit einer alternativen gewerblichen Nutzung bzw. Vermietung. Eine entsprechende schriftliche Bestätigung liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.