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Kaltmiete

1.300 €

ca. 91 m²

Wohnfläche

2,5

Zimmer

ca. 60 m²

Gartenfläche

Kontaktanfrage

Großzügige 2,5-Zimmerwohnung in Bad Cannstatt | 91 m² Wfl. | Terrasse & Garten | TG-Stellplatz

Erdgeschoss zur Miete

Zur Miete Gartennutzung Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: WE-333

Preis

Mieterprovision:

Provisionsfrei

Kaltmiete:: 1.300 €

Warmmiete:: 1.650 €

Nebenkosten:: 280 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 3900

Fläche

Wohnfläche:: ca. 91 m²

Zimmer:: 2,5

Gartenfläche:: ca. 60 m²

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 20 m²

Räume / Flure

Etagen:: 3

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 2001

Zustand:: teil/vollrenoviert

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: September 2026

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Wanne, Fenster

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen, Parkett

Stellplatz-Details

Tiefgarage:

Anzahl:: 1

Miete:: 70 €

Beschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart – Bad Cannstatt überzeugt mit rund 91 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses und bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung eine Süd-Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten – ein besonderes Plus für alle, die Wert auf Freiraum und Wohnqualität legen.
Der Garten wird vom Mieter gepflegt.

Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die bereits mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen & Serankochfeld ausgestattet ist.

Das Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einer Dusche sowie Doppelwaschbecken ausgestattet ist, bietet die Möglichkeit, eine Waschmaschine direkt in der Wohnung aufzustellen. Alternativ steht die gemeinschaftlich genutzte Waschküche im UG zur Verfügung. Ein Fahrradkeller kann ebenfalls mitbenutzt werden.

Die Wohnung wird renoviert übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Mietkonditionen im Überblick:

Kaltmiete: 1.300 € monatlich
Nebenkosten: 280 € monatlich (Heizkosten enthalten)
Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben): 70 € monatlich

Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und Stellplatz: 1.650 € monatlich

—-> Ideal ist die Wohnung für einen 2 Personenhaushalt geeignet!

Lage

Die Wohnung liegt mitten in Bad Cannstatt, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Stuttgart. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linien S1 und S2 hervorragend, weiter ist die U-Bahnhaltestelle Uffkirchhof in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums garantiert.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie in unmittelbarer Nähe der Kurpark Bad Cannstatt, welcher zu wunderschönen Spaziergänge einlädt.

Ausstattung

• 91 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss mit Süd-Terrasse
• großer Gartenanteil
• Einbauküche mit allen Geräten
• Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
• separates WC
• hochwertiger Parkettboden
• Rollläden in allen Zimmern
• Keller im UG
• Duplexparker in der TG

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

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