Objektarten Gewerbe

Lagerfläche mit 2 Büros und WC im Herzen von Fellbach zu vermieten

Im Zentrum von Fellbach steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche zur Anmietung bereit. Die Fläche ist sowohl über die Tiefgarage bequem anfahrbar, als auch über eine Treppe fußläufig erreichbar – ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einheit umfasst drei miteinander verbundene Lagerräume, die vielfältige Nutzungsszenarien ermöglichen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Büroräume mit Internetzugang zur Verfügung – perfekt für Verwaltungs- oder Arbeitsbereiche direkt vor Ort.
Ein WC mit Handwaschbecken rundet die praktische Ausstattung ab.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 EUR zzgl. einer NK Pauschale von 150,00 EUR. Diese beinhaltet sämtliche Kosten außer Strom, sodass Sie mit einer transparenten und unkomplizierten Kostenstruktur planen können.

Zentrale Büroetage mit Aufzug in der Marienstr. – Erstbezug nach Sanierung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage.

Die Einheit befindet sich im Herzen der Innenstadt, direkt gegenüber dem Gerber, und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit. Die Fläche wartet darauf, von neuen Mietern individuell genutzt und gestaltet zu werden.

Aktuell verfügt die Gewerbefläche über insgesamt vier Räume, von denen zwei als Durchgangszimmer angelegt sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche sowie zwei separate WCs.

Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über die Marienstraße. Ein Aufzug, der bis in die entsprechende Etage führt, ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Hotel Garni mit Entwicklungspotenzial in Stuttgart – Möhringen

Zum Verkauf steht ein Hotel Garni in attraktiver Lage von Stuttgart - Möhringen mit großem Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.007 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 900 m². Das Hotel umfasst insgesamt 25 Gästezimmer sowie eine großzügige Betreiberwohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 150 m².

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung, Neupositionierung oder Umstrukturierung des Nutzungskonzepts. Aufgrund der Lage in Stuttgart besteht eine nachhaltige Nachfrage nach Übernachtungs- und Beherbergungsangeboten.

Neubaupotenzial (Wohnbebauung):
Über die Sanierung hinaus bietet das Grundstück die Möglichkeit eines kompletten Neubaus zur Wohnbebauung. Aufgrund der Grundstücksgröße und der Lage in Stuttgart ist eine Neuentwicklung zu Wohnzwecken grundsätzlich denkbar, beispielsweise in Form eines Mehrfamilienhauses oder anderen Wohnkonzepte. Die konkrete Ausnutzung und Bebauung sind im Rahmen einer Bauvoranfrage mit den zuständigen Behörden zu klären.

Alternativ können Sie den Bebauungsplan unter folgendem Link selbstständig einsehen:
https://maps.stuttgart.de/bebauungsplaene/

Eckdaten im Überblick:

- Hotel Garni

- ca. 1.000 m² Gesamtfläche

- Grundstück ca. 900 m²

- 25 Gästezimmer

- 1 Betreiberwohnung im Dachgeschoss (ca. 150 m² Wohnfläche)

- sanierungsbedürftiger Zustand

- großes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Hotel mit solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem wirtschaftsstarken Standort zu erwerben.

Repräsentatives Büro im Herzen von Bad Cannstatt zu vermieten

Diese großzügige und repräsentative Büro- bzw. Praxisfläche in Bad Cannstatt bietet mit ca. 281 m² ideale Bedingungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Agenturen, die eine moderne und hervorragend angebundene Geschäftsadresse suchen.

Das 1993 in massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zeitlose Architektur, die Professionalität vermittelt.

Die Einheit im 3. Obergeschoss besticht durch eine clevere und funktionale Struktur. Insgesamt umfasst sie acht Büroräume, einen großzügigen Besprechungsraum, eine kompakte Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen Server- und Aktenraum – optimal für effizientes und komfortables Arbeiten. Die Raumgestaltung ermöglicht sowohl klassische Einzel- und Teambüros als auch flexible Konzepte für moderne Arbeitsformen.

Das gesamte Büro ist mit hochwertigen Einbauschränken und Büromöbeln ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten sind.

ACHTUNG: Es handelt sich um eine befristete Vermietung des Büros für 3 Jahre, somit bis zum 31.12.2028
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Killesberg-MayLiving: 31 m² Gewerbefläche – Erstbezug

Durch uns kommt diese Gewerbefläche im MayLiving in TOP LAGE Killesberg zur Vermietung. Es handelt sich um einen Erstbezug, d.H. die Fläche muss vom Mieter selbst ausgebaut werden. Herkömmliche Gastronomie ist nicht möglich, da keine Abluft vorhanden ist!

Denkbar wäre die Nutzung als kleiner Frisör, Büro, Praxis Eiskaffee, Espresso-Bar o.ä.
Ein kleiner Bereich der Terrasse wäre dafür nutzbar.

Lokal | Gaststätte | Bistro | Restaurant – sofort frei

Die angebotene ca.100 m² große Gastronomiefläche teilt sich momentan auf in einen großen Gastraum mit angeschlossener Bar/Thekenbereich, einer an den Thekenbereich angrenzenden Küche mit Geräten, ein Kühlraum, ein Lagerraum sowie eine getrennte Toilettenanlage für Damen und Herren.

Hinter dem Thekenbereich gelangen Sie über eine Treppe in das UG der Immobilie. Dort befindet sich ein zweiter Kühlraum sowie ein großer Gewölbekeller mit angrenzendem Personalraum.