Kaltmiete
2.000 €
befristet bis 12/2028: Repräsentative Büro – oder Praxisfläche zentral in Bad Cannstatt
Büroetage zur Miete
Objekt-Nr: WE-286
Preis
Mieterprovision:
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist nach Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
- Kaltmiete:
- 2.000 €
- Nebenkosten:
- 400 €
- Heizkosten in NK. enthalten:
- Ja
- Kaution:
- 2 Monatskaltmieten
Fläche
- Zimmer:
- 10
- Gesamtfläche:
- ca. 281 m²
- Bürofläche:
- ca. 281 m²
Räume / Flure
- Etage:
- 3
Zustand
- Baujahr:
- 1993
- Zustand:
- gepflegt
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- sofort
Ausstattungsdetails
- Küche:
- Einbauküche
- Fahrstuhl:
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage:
- Anzahl:
- 3
Diese großzügige und repräsentative Büro- bzw. Praxisfläche in Bad Cannstatt bietet mit ca. 281 m² ideale Bedingungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Agenturen, die eine moderne und hervorragend angebundene Geschäftsadresse suchen.
Das 1993 in massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zeitlose Architektur, die Professionalität vermittelt.
Die Einheit im 3. Obergeschoss besticht durch eine clevere und funktionale Struktur. Insgesamt umfasst sie acht Büroräume, einen großzügigen Besprechungsraum, eine kompakte Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen Server- und Aktenraum – optimal für effizientes und komfortables Arbeiten. Die Raumgestaltung ermöglicht sowohl klassische Einzel- und Teambüros als auch flexible Konzepte für moderne Arbeitsformen.
Das gesamte Büro ist mit hochwertigen Einbauschränken und Büromöbeln ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
ACHTUNG: Es handelt sich um eine befristete Vermietung des Büros für 3 Jahre, somit bis zum 31.12.2028
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Die Büroeinheit liegt in gefragter Lage von Stuttgart – Bad Cannstatt, mit einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßen- und Autobahnnetz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe
PKW-Anbindung: Direkter Anschluss an wichtige Verkehrsachsen in und um Stuttgart
Attraktives Umfeld: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Nähe
– moderne Büro- und Praxisinfrastruktur mit Fernwärmeheizung
– hochwertige Einbauten und Büromöbel
– 3 Tiefgaragenstellplätze inklusive
– Cat 5 Netzwerkkabel
– doppelverglaste Holzfenster mit Isolierung
– Teppichböden für eine gehobene und schallreduzierte Ausstattung
– vollständig unterkellert mit einer Tiefgarage
– acht Einzelbüros
– großer Besprechungsraum
– Server- und Aktenraum
– separate WC-Anlagen für Damen und Herren
– Lagerraum hinter der Damentoilette
– Teeküche und Aufenthaltsraum für Pausen und Meetings
– Genehmigung zum Einbau einer Klimaanlage liegt vor
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.
Unsere Dienstleistung für Immobilieneigentümer:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert zu kennen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den professionellen Schätzpreis Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer erfahrenen Immobilienexperten zu erhalten. Dank unseres weitreichenden, nationalen Netzwerks sind wir in der Lage, Verkäufer und Vermieter optimal mit potenziellen Interessenten zusammenzubringen.
Standort
70372 Stuttgart
Galerie
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