Kaltmiete
1.900 €
Attraktive Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfläche im „Stadtquartier Killesberghöhe“
Ladenlokal zur Miete
Objekt-Nr: WE-281
Preis
Mieterprovision:
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist nach Vertragsunterzeichnung verdient und fällig.
- Kaltmiete:
- 1.900 €
- Nebenkosten:
- 475 €
- Heizkosten in NK. enthalten:
- Ja
- Kaution:
- 5.700 €
Fläche
- Gesamtfläche:
- ca. 96 m²
- Verkaufsfläche:
- ca. 96 m²
Zustand
- Baujahr:
- 2012
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- 01.01.2026
Zur Vermietung steht eine attraktive Ladeneinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 96 m² in attraktiver Lage auf der „Killesberghöhe“.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich und einen separaten Sanitärraum (WC) sowie eine kleine Teeküche. Durch die großen Schaufensterfronten ist eine hervorragende Sichtbarkeit und natürliche Belichtung gewährleistet.
Ein öffentliches Parkhaus befindet sich direkt am Objekt und bietet Kunden und Mitarbeitern komfortable Parkmöglichkeiten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Die „Killesberghöhe“ ist der neue Mittelpunkt des Stuttgarter Nordens. Neben der hohen
Architekturqualität besticht auch der Nutzungsmix im schicken Stadtteil.
Die Killesberghöhe bringt unter anderem qualitätsvolle Nahversorgung:
– zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
– Apotheke- Supermärkte- Drogeriemarkt
– Bäckerei-Café
– Restaurant
– Kosmetik und Friseur
– großer Biomarkt
– Kindergarten und Schulen
– Ärztezentrum
– Bankfilialen
– Fitnessstudio puls fit & wellnessclub auf 3500 m²
– herrliches Erholungsgebiet direkt am Höhenpark
– Höhenfreibad Killesberg ist zu Fuß erreichbar
Zugleich sind Sie auch exzellent an das Verkehrsnetz angebunden: Wichtige Straßen, Buslinien 43 und 44 und die U-Bahn 5, mit der man
in nur 4 Minuten das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreicht.
– großzügige und helle Schaufensterflächen
– Rigips- und Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung
– der Boden ist mit modernen, großformatigen Vinyl-Fliesen belegt
– Teeküche mit Waschbecken
– seperates WC mit Waschbecken
– Klima-und Heizgerät über Strom
– moderne Außenansicht und für die perfekte Präsentation Ihres Gewerbes
– Gewerbeeinheit im hoch frequentierten und kaufkräftigen „Stadtquartier Killesberghöhe“
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Unsere Dienstleistung für Immobilieneigentümer:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert zu kennen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den professionellen Schätzpreis Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer erfahrenen Immobilienexperten zu erhalten. Dank unseres weitreichenden, nationalen Netzwerks sind wir in der Lage, Verkäufer und Vermieter optimal mit potenziellen Interessenten zusammenzubringen.
Standort
70192 Stuttgart
Galerie
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