2 x 1 Zimmerwohnung + Lagergebäude im Hof – Stuttgart West

Erdgeschoss zum Kauf

Zum Kauf Vermietet

Objekt-Nr: WE-299

Preis

Käuferprovision:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Notartermin verdient und fällig.

Kaufpreis:: 359.000 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 55 m²

Zimmer:: 2

Grundstücksfläche:: ca. 319 m²

Räume / Flure

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1955

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen, Laminat

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:: 1

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Wohnungspaket bestehend aus zwei 1 Zimmerwohnungen mit insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche + ein ca. 40 m² großes Lagerhaus im Hof in Top Lage von Stuttgart – West.

Beide Wohnungen sind sehr gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 1.430 Euro, das Lager ist für 450 EUR vermietet.
Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig und planbar.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG.

Zur Wohnung (Nr. 3) gehört ein PKW-Stellplatz im Hof sowie das Lager und die dazugehörige Zuwegung.

Wohnung Nr. 3 = 30 m² – Kaltmiete: 750,00 EUR + 100 EUR NK
Wohnung Nr. 4 = 25 m² – Kaltmiete: 680,00 EUR + 80 EUR NK
Lager (Hof) = ca. 36 m² – Pauschalmiete 450 EUR

Lage

Die Wohnungen befinden sich in zentraler und gefragter Lage im Stuttgarter Westen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in Richtung Stuttgart Hauptbahnhof und Innenstadt.

Auch die Königstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Der Makler ist sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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