Kaltmiete
1.200 €
Untervermietung: Büro 50 m² in Top-Lage Stuttgart Marienstrasse beim Gerber
Büroetage zur Miete
Objekt-Nr: WE-312
Preis
- Kaltmiete:
- 1.200 €
- Heizkosten in NK. enthalten:
- Ja
- Kaution:
- 3.600
Fläche
- Zimmer:
- 2
- Bürofläche:
- ca. 50 m²
Räume / Flure
- Etage:
- 4
Zustand
- Zustand:
- voll saniert
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- sofort
- Modernisierungen:
- 2026
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Fenster
- Küche:
- Einbauküche
- Fahrstuhl:
- Personen
Als Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Bestandsimmobilien im Wohnbereich biete ich einen Teil meines repräsentativen, vollständig saniertes Büros zur Untervermietung an.
Der angebotene Bereich umfasst 2 separat abschließbare Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m². Zusätzlich stehen ein eigenes WC sowie die gemeinschaftliche Nutzung einer Teeküche zur Verfügung. Zugang 24/7 möglich!
Das Büro eignet sich ideal für Dienstleister aus der Immobilien- oder Baubranche, die von möglichen Synergieeffekten profitieren möchten. Selbstverständlich sind auch andere Branchen Herzlich Willkommen.
Bei dem Mietpreis handelt es sich um eine Pauschalmiete zzgl. MwSt.
Die Einheit liegt im 4. OG eines Geschäftshauses in der Marienstrasse direkt beim Gerber.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten. Banken, Postfilialen und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Standort zeichnet sich zudem durch ein lebendiges wirtschaftliches Umfeld aus, das sowohl etablierten Unternehmen als auch Start-ups ein attraktives Arbeitsumfeld bietet. Die Mischung aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und repräsentativem Umfeld macht diese Lage besonders interessant für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Parkmöglichkeiten sind im benachbarten Gerber Einkaufszentrum vorhanden.
– Fläche: ca. 50 m², 2 abschließbare Räume
– Sanitär: eigenes WC (ausschließlich für die Einheit)
– Küche: Mitbenutzung der Teeküche
– Technik: WLAN inklusive
– Lage: Marienstraße, unmittelbar beim Gerber
– Etage: 4. Stock, gepflegtes Geschäftshaus mit Aufzug
Standort
Marienstr. 24, 70178 Stuttgart
Galerie
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