Kaufpreis
195.000 €
Ladengeschäft/Agenturbüro/Frisör im Herzen von Vaihingen/Enz
Ladenlokal zum Kauf
Objekt-Nr: WE-216
Preis
Käuferprovision:
5,95% inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis der vermittelten Immobilie und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags nach Rechnungsstellung fällig.
- Kaufpreis:
- 195.000 €
Fläche
- Gesamtfläche:
- ca. 99 m²
- Verkaufsfläche:
- ca. 84 m²
Zustand
- Baujahr:
- 1790
- Zustand:
- gepflegt
- Lage/Gebiet:
- 1B
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- nach Absprache
Ausstattungsdetails
- Küche:
- Einbauküche
- Boden:
- Fliesen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ladenlokal in der Innenstadt von Vaihingen/Enz.
Die interessante Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit einer vermietbaren Fläche von ca. 84 m².
Die Einheit bietet einen großen Verkaufsraum mit Fensterfront und Schaufenster, eine kleine Küchenzeile sowie eine Toilette mit Waschbecken. Zum Laden gehört noch ein 15 m² großer Kellerraum im UG. Dieser ist direkt über den Laden erreichbar.
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich z.B. für Einzelhandel, Dienstleister, Friseursalons und viele weitere Konzepte.
Die Fläche wird nach Absprache leer übergeben.
Die Immobilie liegt in der historischen Altstadt.
Der Bahnhof Vaihingen (Enz) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen nach Stuttgart, Karlsruhe und die umliegenden Städte.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Die Lage kombiniert eine hervorragende Anbindung mit einer reizvollen Umgebung.
– großer Verkaufsraum
– Schaufenster
– Kitchenette
– zentrale Lage
– 15 m² Lagerraum im UG
– Gas-Etagenheizung 2023 neu eingebaut
– Denkmalschutz
– Haus wurde 1992 komplett saniert
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
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Standort
71665 Vaihingen an der Enz
Galerie
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