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Kaufpreis

165.000 €

ca. 63 m²

Wohnfläche

Zimmer

ca. 333 m²

Grundstück

Kontaktanfrage

3 Zimmerwohnung Zentral in Ludwigsburg Mitte

Erdgeschoss zum Kauf

Zum Kauf Vermietet

Objekt-Nr: WE-254

Preis

Käuferprovision:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Notartermin verdient und fällig.

Kaufpreis:: 165.000 €

Hausgeld:: 212 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 63 m²

Zimmer:: 3

Grundstücksfläche:: ca. 333 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Zustand

Baujahr:: 1927

Kategorie:: Standard

Zustand:: gepflegt

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Modernisierungen:: 2000

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Fenster

Boden:: Fliesen, Kunststoff

Beschreibung

Diese gut geschnittene auf ca. 63 m² verteilte 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Ludwigsburg.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC. Das Bad liegt direkt hinter der Küche.

Als Bodenbeläge sind PVC und Fließen verlegt.

Die Wohnung wird über einen Gas-Zentrelheizung beheizt.

Es stehen den neuen Eigentümern 1 Kellerabteil im UG zur Verfügung.

Die Wohnung ist für 586,50 EUR Kaltmiete zzgl. 105,00 EUR NK vermietet.
Das Hausgeld beträgt 212,00 EUR mtl.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage nahe Marktplatz mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) Ludwigsburg ist nur wenige Gehminuten entfernt und dient als Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien, die das Stadt- und Kreisgebiet abdecken.
Zudem ist der Bahnhof Ludwigsburg ein Regionalbahnhof und an zwei S-Bahnlinien sowie fünf Regionalbahnlinien angebunden, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der Buslinien 422, 426 und 427, die eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und wichtiger Einrichtungen gewährleisten. Diese zentrale Lage bietet somit eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

– 63 m² Wohnfläche

– Zentrale Lage

– 3 Zimmerwohnung

– doppelverglaste Kunstofffenster

– Tageslichtbad

– Separates WC

– Kellerraum im UG

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Der Makler ist sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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