Kaufpreis

195.000 €

ca. 65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1972
Baujahr

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in Geradstetten zu verkaufen

Eigentumswohnung

Zum Kauf Vermietet Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: WE-213


Preis

Käuferprovision:

4,17 % inkl. MwSt.

Die Provision errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis der vermittelten Immobilie und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags nach Rechnungsstellung fällig.

Kaufpreis:
195.000 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 65 m²
Zimmer:
3
Balkon/Terrasse Fläche:
ca. 4 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Zustand

Baujahr:
1972
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Ausstattungsdetails

Bad mit:
Dusche, Wanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat

Stellplatz-Details

Freiplatz:
Anzahl:
1

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 mit 6 Wohnparteien.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen perfekten Grundriss mit großzügigen Zimmern und ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Sie betreten die Wohnung über einen großen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für einen Schrank und eine Garderobe bietet.

Weiter geht es über den Flur in die Zimmer der Wohnung z.B. das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC.
Ebenso haben Sie im Bad einen Waschmaschinenanschluss.

Teilweise wurden bereits neue, doppelverglaste Kunstoffenster in der Wohnung verbaut.

Zwei zusätzliche Kellerräume im Untergeschoss sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit für 600 EUR Kaltmiete vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis, nordöstlich von Stuttgart. Remshalden besteht aus den Ortsteilen Buoch, Geradstetten, Grunbach, Hebsack und Rohrbronn.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Geradstetten, einem der größten Ortsteile von Remshalden. Geradstetten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die nächste S-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die nahegelegene Rems bietet außerdem Gelegenheit für Aktivitäten wie Kanufahren oder Angeln.

Die Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 20 Kilometer entfernt und kann in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht werden. Die Autobahn A81 ist ebenfalls gut erreichbar, wodurch auch größere Städte wie Heilbronn oder Ludwigsburg schnell zu erreichen sind.

Ausstattung

– ca. 65 m² Wohnfläche

– Balkon

– Holzfenster bzw. teilweise Kunstofffenster 2 fach verglast mit Rollläden

– Holztüren

– Laminat – u. Fließenböden

– Tageslichtbad mit Wanne & WC

– Öl-Zentralheizung

– 2 Kellerräume im UG

– Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Ermitteln Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie –
einfach, schnell und unverbindlich. —–> www.zimmermannimmobilien.com


Standort

73630 Remshalden


Galerie


Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
11. Juli 2034
Endenergieverbrauch
183,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 183,8 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

*“ zeigt erforderliche Felder an

Einverständniserklärung zur Kontaktaufnahme*

Ähnliche Immobilien