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Kaufpreis

159.000 €

ca. 53 m²

Wohnfläche

2,5

Zimmer

1972

Baujahr

Kontaktanfrage

2,5 Zimmerwohnung in Geradstetten als Anlage oder zum Selbstbezug

Dachgeschoss zum Kauf

Zum Kauf Vermietet Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: WE-214

Preis

Käuferprovision:

4,17 % inkl. MwSt.

Die Provision errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis der vermittelten Immobilie und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags nach Rechnungsstellung fällig.

Kaufpreis:: 159.000 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 53 m²

Zimmer:: 2,5

Räume / Flure

Etage:: 2

Etagen:: 2

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Zustand

Baujahr:: 1972

Kategorie:: Standard

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Fenster

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen, Laminat

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:: 1

Beschreibung

Diese gut geschnittene auf ca. 53 m² verteilte 2,5 Zimmerwohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in guter Lage von Remshalden.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (gefangenes Zimmer), eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Eingangsbereich läßt sich ein gemütlicher Essbereich einrichten.

Als Bodenbeläge sind Laminat und Fließen verlegt.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Es stehen den neuen Eigentümern noch 2 Kellerabteile zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für 550,00 EUR Kalt zzgl. 150,00 EUR NK vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis, nordöstlich von Stuttgart. Remshalden besteht aus den Ortsteilen Buoch, Geradstetten, Grunbach, Hebsack und Rohrbronn.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Geradstetten, einem der größten Ortsteile von Remshalden. Geradstetten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die nächste S-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die nahegelegene Rems bietet außerdem Gelegenheit für Aktivitäten wie Kanufahren oder Angeln.

Die Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 20 Kilometer entfernt und kann in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht werden. Die Autobahn A81 ist ebenfalls gut erreichbar, wodurch auch größere Städte wie Heilbronn oder Ludwigsburg schnell zu erreichen sind.

Ausstattung

– ca. 53 m² Wohnfläche

– Holzdachflächenfenster

– Laminat – u. Fließenböden

– Tageslichtbad mit Dusche & WC

– Öl-Zentralheizung

– 2 Kellerräume im UG

– Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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